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龙湖入局广州旧改!签约黄埔永岗社区!

更新时间: 2021-01-01

黄埔区永和街永岗社区现状图最早接触永岗社区旧改项目标并非龙湖集团。2019年2月28日,永岗社区与常识城团体举办旧村全面改造配合框架协议签约典礼,这是该年继高新区集团联袂中鼎集团签约永和新庄社区旧改之后,永和第二个旧改项目。依据当时的规划,永岗社区村域面积约4.5平方公里(约450万平方米),下辖井、井二、井三、横东、横南、横北、树吓、吓围、宋屋、田心、雅瑶、罗冚、永茂13个居民小组,辖区内现有户籍人口约3328人,外来流动听口约8000人。此次龙湖拿下的旧改项目下辖10个经济社与上述项目局部重合,这10个经济社统称为永岗社区北片区,也叫做永岗(井等十社)旧村项目。剩下3个经济社独特组成永岗(横东等三社),于今年六月,永岗(横东等三社)公示了拆迁弥补,但并未公示中标企业与其余的计划。龙湖湾区旧改破冰事实上,龙湖集团于2013年首次进入广东,当年12月30日以10.46亿底价竞得顺德大良街道德胜河北岸N-08号商住地块。该地块虽原属顺德新城德胜河北岸“三旧”改造地块,但也是实现拆迁等步骤开释出市场的熟地。2014年11月,龙湖再度借道旧改熟地,斥资37.8亿元竞得天河区华丽牛奶厂两宗土地,首入广州。直至2016年通过取得深圳龙华龙津服装厂旧改项目,龙湖才拿下大湾区第一个旧村改造项目,该名目目前定名为龙湖·春江天玺。去年11月,龙湖集团发布与正势控股集团签署策略协作协议。根据协定,双方将树立长期战略关联,缭绕大湾区中心城市的城市更新业务进行合作。正势集团则与中鼎集团颇有渊源,后者在羊城耕耘多年,持有广州多个旧改项目。显然,缺少教训的龙湖盘算搭一搭“顺风车”2020年,龙湖在湾区的旧改有了本质性进展,先后拿下深圳光亮区高博印刷厂城市更新项目、东莞南城街道胜和社区蚝岗片旧改前期服务商、江门市白沙街水南凤潮里、古巷里旧村改造项目、珠海市金湾区榄坑村城市更新项目等。持续落子深圳、东莞、江门、珠海,对龙湖而言,加码城市更新,成为提速湾区布局的主要环,而广州作为湾区的“旧改重地”,无疑也是必争之地。据悉,今年6月,广州迷信城晋升规划深入设计结果通过,拟扩容至约144.65平方公里,而长岭居就被纳入其中,除此之外,位于长岭居的迅速科技翻新综合体也已动工,www.auizhi.com多地颁布房地产市场调控新政 严厉限度投契性购房。除了交通、配套等因素外,事实上,今年颁布的黄埔66条村改造打算当中,永岗位列其中,是政府重点推动的城市更新项目。作为市场“新兵”,龙湖抉择永岗社区作为试炼场,无疑可能通过这种“三快”模式,逐步适应广州旧改的节奏。

黄埔区永跟街永岗社区旧村改革签约暨拆迁启动典礼

11月28日,广州黄埔区永岗社区北片区旧村改造项目正式破土动工,这也是龙湖自2014年进军广州以来首个浮出水面的城市更新项目。

签约黄埔永岗社区永岗社区原属增城市新塘镇,高手心水论坛,2005年8月划归为萝岗区。2007年12月正式履行“村改居”,原永岗村改为永岗社区。此次启动拆迁的是北片区下辖雅瑶、永茂、罗冚、宋屋、树吓、田心、吓围、井、井二、井三10个经济社,改造拆旧建新范畴约122公顷(1791亩),现状建造面积约92万平方米。





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